Как внести границы земельного участка в реестр недвижимости
Как внести границы земельного участка в реестр недвижимости
Сегодня мы расскажем, почему владельцам земельных участков важно провести на них кадастровые работы, и как это сделать?
"Установление границ земельных участков и внесение этих сведений в Единый государственный реестр недвижимости обеспечивает гарантии прав собственников земли, защищает от несанкционированного захвата территории участка или его части и от возможных проблем с соседями. Также наличие установленных границ позволяет совершать с участком любые операции и сделки", - пояснил заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.
Межевание проводят кадастровые инженеры с выездом на место. Если есть забор, то замеры и расчеты проводятся по нему. Если забора нет, владельцам рекомендуется заранее обозначить углы участка колышками. Далее происходит обязательное согласование границ с владельцами смежных участков. При этом собственник не сможет установить границы принадлежащего ему участка так, как хочется. Для проведения межевания потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.
В срок, указанный в договоре подряда, кадастровый инженер подготовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границ земельного участка. Этот документ, который правообладатель предоставит в орган регистрации прав вместе с заявлением о постановке земли на кадастровый учёт, и будет являться основанием для внесения в реестр недвижимости сведений о границах земельного участка.
напоминает, что уточнение местоположения границ участка поможет исправить возможные ошибки в сведениях о фактически используемой площади земли, что в дальнейшем будет способствовать более точному определению кадастровой стоимости участка и, как следствие, верному исчислению размера земельного налога.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: