Марийская Теплосетевая Компания разьясняет :
Как цифры от общедомового счетчика доходят до квитанций?
Многих собственников помещений в многоквартирных домах с общедомовым прибором учета тепловой энергии часто интересует вопрос: «АПоказать ещё каким образом показания общедомового счетчика преобразуются в начисления?».
Общедомовой прибор учета тепла очень сильно отличается от бытового прибора учета горячей воды и представляет собой достаточно сложную систему устройств, приборов и оборудования.
Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурсов – горячей воды и тепла: прибор посуточно фиксирует температуру, параметры и количество теплоносителя, «зашедшего» в дом и затем «вернувшегося» обратно в магистральную тепловую сеть. Фиксируя разницу в количестве и температуре поданного и возращенного теплоносителя, прибор учета определяет сколько тепловой энергии и горячей воды было потреблено в доме.
Общедомовой счетчик – это общее имущество собственников дома, соответственно, управляющая компания отвечает:
– за своевременную передачу показаний;
– за ввод в работу и надлежащее техническое состояние;
– за обеспечение своевременной поверки и осуществление ремонта.
Перед тем как использовать показания прибора учета комиссия в составе управляющей компании и ресурсоснабжающей организации должна составить «акт ввода прибора учета в эксплуатацию», только после этого прибор учета может браться «в расчет». В случае снятия прибора учета на диагностику или в ремонт – составляется «акт снятия прибора учета».
Сотрудник управляющей компании ежемесячно в период с 22 по 25 снимает показания общедомового прибора учета и передает их в ресурсоснабжающую организацию, которая производит начисление собственникам платы за отопление, а управляющим компаниям за горячее водоснабжение на общедомовые нужды.
В случае, если прибор учета показывает слишком завышенные или заниженные показания, то прибор учета снимается на проверку и ремонт. За период отсутствия прибора учета плата за отопление и горячую воду на общедомовые нужды рассчитывается по среднемесячному потреблению или нормативу.